Beleggen is alles waar je je geld in steekt om inkomen of winst te vergaren. In deze blogpost beschrijf ik enkele soorten beleggingen, zoals effecten, kunst en vastgoed. Als je belegt neem je risico. Door pientere beleggingsbeslissingen te nemen, laat je je geld voor je werken zodat beleggingen groeien en je daarmee vermogen opbouwt. Hoeveel risico wil je lopen?
Door te beleggen ga je er normaliter vanuit dat je geld meer waard wordt. Je kunt echter ook geld verliezen en dat hoeft niet bij weinig verlies te blijven. Als je belegt zul je moeten omgaan met dit risico. Je moet je ervan bewust zijn dat je keuzes consequenties hebben.
Beleggen in effecten
Is kunst een goede belegging? Dat kan het zijn. Investeren in kunst kan een heel mooi idee zijn als het een kunstwerk betreft is waar je echt weg van bent. Let wel op, het kan riskant zijn, dus je moet je onderzoek doen.
Je kunt het ook als volgt benaderen. Dat je niet uitgaat van echt dividend in de vorm van geld dat je krijgt overgemaakt van de winst die gemaakt wordt, maar dat je het voor jezelf ziet als ‘plezier-dividend'. Je hebt naar het kunstwerk kunnen kijken, er van kunnen genieten en dat levert je ‘plezier-dividend' op. Een gevoel dat je geld waard is.
Voor weinigen is belegging in kunst rendabel. Je hebt veel kennis nodig en de handel in kunst is minder transparant dan de handel in effecten of vastgoed. De kunsthandel heeft haar eigen ‘eigen-aardigheden'. Met haar eigen regels en beïnvloedingen.
Kunst wordt vaak op veilingen en op beurzen op de markt gebracht. Galeries en veilinghuizen spelen daarin een belangrijke rol.
Veelal is ieder kunstwerk uniek (tenzij met edities wordt gewerkt) zodat de waarde en dus ook de prijzen lastiger te bepalen zijn.
Beleggen in vastgoed
Door te beleggen in vastgoed ga je je geld in winkels, woningen of bedrijfsgebouwen steken, met het oog om daarmee inkomen of winst te vergaren. Dat biedt kansen en bedreigingen.
In 2018 bezaten ruim 280 duizend personen een of meer woningen voor de verhuur. Deze particuliere verhuurders verhuurden samen ruim 475 duizend woningen. Dat is 6 procent van de totale woningvoorraad. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
Vastgoed en rendement
Vastgoed kan op twee manieren meer geld opleveren. Ten eerste door middel van de inning van huren. Dit is een periodieke uitbetaling van de huurder als tegenprestatie voor het gebruik van je gebouw.
Ten tweede door geld te verdienen aan je investering in vastgoed door het met winst te verkopen. Je kunt ook geld verliezen doordat de waarde van het vastgoed gedaald is als je het wilt gaan verkopen.
Wat zijn de andere risico's voor de belegging in vastgoed? Een risico is dat je leegstand hebt en dus geen huurder kunt vinden om je gebouw te gebruiken. Je hebt op dat moment geen inkomsten maar de kosten lopen wel door.
Ook kunnen onderhoudskosten hoger uitvallen dan gedacht, de waarde van het vastgoed kan dalen omdat de vraag daalt en je moet rekening houden dat een huurder op een hopelijk sporadisch moment zijn huur niet (kan) betalen.
Je geïnvesteerde geld is niet direct beschikbaar. Het zit namelijk in het huis. Om dit geld beschikbaar te maken zul je het moeten verkopen. Het verkopen van vastgoed vergt tijd in tegenstelling tot bijvoorbeeld op de beurs verhandelbare aandelen.
– Warren Buffett
Minder risico door te spreiden
Door je geld te spreiden over de soorten beleggingen vermindert het risico dat je loopt. Voordat je gaat beleggen is het goed om de risico's in ogenschouw te nemen en deze af te wegen tegen hoeveel risico je bereid bent om te lopen.
Als je belegt dan kies je altijd voor een bepaalde mate van onzekerheid. Sommige beleggingen hebben minder risico dan andere. Wel is er altijd een bepaalde mate van onzekerheid. Er bestaat dus geen risicoloze manier om geld te beleggen.
De basisregel is dat je een groter ‘risico' loopt als je een hoger ‘rendement' of winst je kunt maken. Het ‘rendement' is het geld dat je verdient met beleggen. Dit rendement wordt meestal uitgedrukt in een percentage van het bedrag dat je in eerste instantie belegt. Het ‘risico' is de kans dat het bedrag dat je in eerste instantie belegt niet de verwachte winst oplevert.
Als je garantie wilt, moet je een broodrooster kopen.
– CLINT EASTWOOD
Beluister ook onze podcasts over beleggen:
- 093 – Mediteren en Beleggen, Mijn Ervaringen
- Podcast over Beleggen voor Beginners
- 090 – Koersvast voorbij de Waan van Alledag
- 9 Boeken over Beleggen die het Waard Zijn om te Lezen
Geef een reactie